离开新城紫郡后，叶央央便带着袁秀君去了映月居。
把车停在停车场，和保安小哥打过招呼，“妈，以后你带客户电动车就停这边，保安小哥很负责，会帮我们盯着。”
“嗯好！”袁秀君也是第一次到售楼部，对哪儿哪儿都挺好奇，中介工作环境不错啊，工作轻松，领导没什么架子，自由度还高。
这样的工作怎么会风评那么差呢，袁秀君觉得奇怪。
尤其是当看到这么高端的售楼部，售楼部里面的帅哥美女看着格外亮眼。
如果可以选的话，袁秀君更希望叶央央在售楼部上班，看看人家的仪态气质，比叶央央这种满大街跑的女丝高级感多了。
谁知道下一秒，叶央央带着袁秀君进入售楼部，几个男置业顾问还好，戴佳思几位女置业顾问还在前台低头补妆。
听见动静集体抬起头，见叶央央带着一个大姐进来，随意的样子一看就不是客户。
“吃早饭没？昨天怎么没过来！”李凯安很随意跟叶央央打招呼，“没吃的话前台准备了一些小糕点，味道还不错，我帮你去拿！”
没等叶央央回答，袁秀君看着李凯安眼前一亮，这小伙子不错啊，长得帅气，还这么关心自己姑娘，难道对央央有什么想法。
别的不说，这小伙子光看外表就甩毕郑青一条街，叶央央看人眼神就是不太好。
“不用，谢谢凯安哥，我吃了，今天上午大家都没客户吗？感觉大家有点清闲！”
“这不是等你吗？”戴佳思涂了一下口红，觉得颜色跟今天不太搭，擦掉又换了一个色。
“昨天你不在，你们员工就没怎么带客户，我们都等着今天你带客户来呢。”
“哪有那么夸张，平时你们客人不也挺多！”叶央央坐到自己位置上，招呼袁秀君坐下。
“新人吗？”售楼部置业顾问见多了行销的大爷大妈，看到略有些年龄却不是年龄很大的袁秀君有些疑惑。
叶央央点点头，“我准备开店了，不就得带新人，这位……”
叶央央刚想说我妈，想想暂时还是不要公开她们关系，让这群置业顾问东想西想。
“这位是君姐，以后长期驻场说不定就是她，我先带她熟悉一下……”
见置业顾问们都是不敢置信的眼神，仿佛她要离他们而去，叶央央闷笑一下。
“放心吧，君姐没上手之前，还是我负责，就算以后她上手了，我开店后映月居楼盘还是我负责，我会全力推这边的。”
李凯安他们才稍微放心下来，“这就开店了？你做中介多久了？你效率有点快啊？”
“你们中介开店是加盟还是升职收入提高啊？”戴佳思更关心叶央央收入这边。
“算是加盟，以后我店上产出的业绩，扣除提成和日常开销后，我会分50%。”
瞬间，所有置业顾问们都来了兴趣。
“喔，有点可以哦，你们加盟费高吗？或者说加盟门槛高吗？卖我们一套房你们业绩大约6000左右，员工提成我听说才10%，就是600，作为店长你不得分2700，好划算。”
李凯安也是隐约听说过一些小中介晋升机制，没想到安巢家也给员工这么大福利，虽然说做的多才拿的多，但是愿意给福利给员工就是好公司。
“也不能完全这样算，员工底薪1800，刚招的新员工不一定出业绩，一个店面有固定的房租有水电费，加上前期我开店装修，想要回本还不知道需要多长时间，更别说盈利。”
一众人点点头，那想要盈利确实需要点时间。
“但是不管怎么说，开店是好事，你能力不错，分红是时间问题。”李凯安很看好叶央央，正好也对上旁边袁秀君一副深思的样子。
“君…姐， 对吧，你好好跟央央学，别看她年轻，我们售楼部来来往往那么多中介和行销，就她我们看着特别行，你跟着她学绝对能做出业绩。”
袁秀君愣了一下，没想到居然被外人叮嘱跟着叶央央学习，当妈的跟女儿学，囧了一秒，袁秀君骄傲中带着坦然，“行，我一定跟她好好学。”
叶央央小心窥视袁秀君一眼，不生气就好，没说袁秀君身份就怕袁秀君尴尬又因为大家聊天中随意脱口而出的话生气。
但是真母女上阵被大家知道又怕他们尴尬，面对袁秀君不敢说真话，还是这样大家都是合作关系最好。
“其实，咳咳，君姐，我们这行操作起来很简单，尤其是新盘，新人的话，三天上手，一个月入行！”
袁秀君示意叶央央继续说，三天上手，怎么可能那么简单。
“销售其实最主要就是开发客户，维护客户，把客户邀约到售楼部来交给置业顾问，他们负责带看促成以及售后，所以我才说新盘比较简单，没什么技术含量。”
叶央央开始跟袁秀君娓娓道来新盘操作流程。
“我们这个楼盘还是有点技术含量，口才差一点的都约不过来，要不怎么只有你客户多！”戴佳思忍不住补充，她觉得她手里的客户老难约了，不知道叶央央怎么能约那么多客户过来。
“可能是因为位置偏一点，我说实话，你们别生气啊。”
“这本来就是事实，有什么好生气的。”置业顾问们也好奇中介怎么教客户，尤其是叶央央有点东西在身上，他们听听也蛮有意思。
叶央央又看向袁秀君，一边打开电脑，把客户名单弄出来。
“而新盘的客户主要来源是网络，就是你经常看我在电脑上发布的房源信息，二手房可以发布，新盘也可以发布，一些客户在网络上看到房源信息就会打电话过来咨询，我们可以说一部分楼盘信息，但是比较关键的信息还是要请客户来楼盘看。”
“比如他问价格，我们就报最低价和均价，但是会告诉客户，房子因为是一房一卖，一户一价，具体的还是需要客户到现场，选了房子才知道具体的价格，大致上是相差不远，最低价是吸引客户手段，均价是让客户有个心理准备，不挑剔就是这个价，挑剔也会超出预算。”
