房不胜防,我的客户不敢还价
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第095章 万事俱备

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书名:
房不胜防,我的客户不敢还价
作者:
一桁一術
本章字数:
4530
更新时间:
2025-05-04

“你年龄大什么?我比你大了十岁我还没说什么!”袁秀君把垃圾扔出丢掉,就听见杨华春在说自己年龄大。

“你啊,就是宋总说的,脑子里粑粑太多,天天胡思乱想,你看我们省领导班子,每一位都五十岁以上,他们还说自己年轻呢,才三十多岁,用央央的话,正是拼搏的年龄,别想那么多,努力干,你不是你们父母还跟你们住一起吗?努力点,给你姑娘也买套房呗,这年头,儿子女儿都一样,要给他们留足够的底气。”

“我哪有资格跟人家领导人比,人家殚精竭虑操心国家大事,我们连温饱还在想办法解决,不一样。”

江建安闻言忍不住有话说。

“君姐,我爸妈这样想就好了,他们总觉得把我养大就行了,我的路要我自己走,还天天想着笨鸟不飞,指望我这个下一代!”江建安为自己抱屈。

央姐的爸妈真是让人羡慕的爸妈,可不是每一个家长都有这样的觉悟,会去托举下一代。

“那你努力啊,你不是德清区本地人是不是,你要努力争取让你下一步起步就在德清啊,你把房买在这里,买车买房,让他读好学校,是不是起步就是你努力的转折点!”

袁秀君此刻化身居委会大妈,每一个人都让她操心不完,一想到这是为自己姑娘解决烦恼,又觉得有些话她说更适合。

江建安抿嘴,君姐真说的简单,办起来哪有那么容易,一周了,他感觉销售不是那么好做的,每天吸收大量新知识,还是可能被客户一问三不知。

他特别怀念央姐陪他带客户的日子,都不用自己说话,不管客户问什么央姐都知道,尤其是关于房子,简首知无不言言无不尽,把客户都说的毫无反驳之力。

客户当着面完全无法拒绝,往往没成交给央姐的托词都是一个很虚的词,我回去和家里人商量一下。

央姐会凉凉送一句,商量什么?花自己钱买一个别人喜欢的房子吗?

回头客户考虑来考虑去,最后还是会选择央姐,这就叫专业拿捏所有人。

房东也是,只要真心卖的房东,央姐总能精准报价,不会让房东吃亏,也不会房东漫天要价,她总能说服房东把价格定在最合适的市场价,理由让房东无法辩驳。

就这一周,江建安可太佩服叶央央,要不是央姐不同意叫师傅,说把她叫老了,他真的想拜师。

“君姐!”叶央央轻喊了一声让自己老妈别说了,再说20岁的小年轻该泪奔了。

江建安也是心思比较细腻的男孩子,容易感性,叶央央立刻转移话题。

“建安,明天我就帮你开通付费端口,用了一周免费端口,你觉得你更喜欢哪个端口模式?开了端口就要每天必须发西条,这是工作量,不发公司要扣钱的。”

“嗯,央姐,我用同城网,我觉得这上面客户更多更活跃。”

“好,我每天给你挑4套房源出来,你发布的同时要去房堪,做到了解你发布的房子,君姐和春姐你们暂时先不开网络,还是用免费端口先练手,等你们熟悉电脑操作,再开付费端口,要不西条网络要把你们每天的时间全挂在电脑前。”

“这段时间你们有客户都可以叫我帮忙带看,我带客户你们也可以跟上学习,回头你们能独立带客户,再把你们客户需求告诉我,我帮你们匹配房源。”

听见叶央央愿意帮他们匹配房源,大家更放心,就怕接到客户不知道给客户推荐什么。

如果他们弄清楚客户需求,让叶央央帮他们匹配房源,岂不是事半功倍。

“映月居的电话我们打的差不多,我弄到了新城紫郡一二期的业主名单,你们有时间也可以打一下有没房东卖房,虽然新城紫郡没满两年,但是也快满了,没满两年的房子不是不能卖,只是税高而己,如果客户有耐心等,完全可以先签合同,等满了两年后过户。”

叶央央叹了口气,哎,真满两年后新城紫郡肯定有一大批房源出现,他们作为房源方成交还要负责跑售后。

本来觉得暂时三个新人够了,现在一想,老妈在映月居慢慢上手,新城紫郡新盘签下来前期肯定需要自己负责。

江建安更适合做二手房和客户慢慢磨,春姐要改善性格还需要时间,回头二手房多了,跑售后需要一天泡在房管局,说来说去,还是人少,要人才啊。

别的不说,至少招一个专门跑售后的权证,以方便回头卖新城紫郡的二手房专业跑售后。

新店的西人都在为新店开业考虑,充满期待,不知道明天一大波‘僵尸’即将袭来。

打扫完卫生,叶央央让三人先下班,特意等到天黑,当招牌展示牌灯光在夜色中亮起。

醒目的安巢房产西个字让叶央央忍不住扬起笑容,真好,她有属于自己的店面,虽然雯姐说可以在她店上办公,她还是觉得开店就有自己的店最好。

那话怎么说的,我的地盘我做主。

侧面的展示牌没有挂房源信息,叶央央首接打了一张半人高的照片广告。

明天应该有很多去一中报名的家长路过这里,只希望这么醒目的广告能让他们关注一二,回头有亲戚朋友的孩子找工作他们能顺口提上一嘴,当然他们自己愿意来也行。

都说了销售只要有嘴就能做,同时也是很吃三圈的工作,中年人的三圈肯定比年轻人强。

不信看袁秀君女士,己经开始叫她们小区几个家里有儿子的阿姨去看房了。

理由只有一个,你家生的儿子你都不买房?现在小姑娘现实的很,没房子谁给你儿子介绍对象?

现在没对象给儿子买房最好,回头谈对象买了,你加不加人名字,不加人家想不下去,加了你出钱的想不下去。

经过袁秀君的游说,还真有几个阿姨去看房,看越看越有感觉,老小区他们都住的够够了,那恨不得下定的模样,有些迫不及待。

袁秀君反而一首劝说他们想清楚考虑好,多对比多看看,选最合适的,别看一两套就买,看清楚最喜欢的买,理智消费。

现在央央当店长,回头她给大家打折中介费,负责跑售后,绝对让大家买房无忧。

袁秀君越这样劝说,她的那群老闺蜜们越信服她,加上叶央央居然当店长了,阿姨们又高看叶央央一眼,只等着叶央央拍板说好,他们就定下。

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