卧牛村的乡村旅游初见成效,第一批游客的赞誉如春风般吹散了村民们心头的疑云。新建的客栈虽简陋却干净舒适,农家菜原汁原味,竹编工艺品和特色草药包也成了游客们争相购买的伴手礼。村里的年轻人开始学习接待礼仪,老人们则乐此不疲地向游客讲述着卧牛村的故事。张凡的声望如日中天,村民们对他几乎是言听计从。
然而,张凡的目光却看得更远。他深知,要让卧牛村的绿色生态农业和乡村旅游真正腾飞,必须解决一个根本性的问题——土地的碎片化。
目前,村里的土地仍是各家各户分散经营,种植模式和品质参差不齐,难以形成规模效应,也无法统一标准,更不利于整体规划和管理。要实现真正的“绿色生态农业”品牌化,确保每一份农产品都达到高标准,并为乡村旅游提供统一、优质的食材和环境,整合土地势在必行。
张凡再次召集了村长张大山、刘三、小柱子以及村里的几位核心骨干开会。
“各位乡亲,咱们村现在日子好过了,这是大家一起努力的结果。”张凡开门见山,“但是,我发现咱们还有更大的潜力没发挥出来。比如咱们的绿色农产品,现在虽然好卖,但产量和品质还不够稳定,也难以形成统一的品牌。还有咱们的乡村旅游,如果能把整个村子规划得更好,环境更统一,那就能吸引更多的游客,赚更多的钱。”
他顿了顿,抛出了自己的核心提议:“我的想法是,咱们把全村的土地都整合起来,成立一个卧牛村农业合作社!”
此话一出,会议室里瞬间安静下来,气氛凝固。
【什么?整合土地?那不是要把我的地收走了吗?!】 【合作社?这跟以前的集体化有什么区别?我的地,可是我的命根子啊!】 【张凡是不是想把咱们的土地都吞了?他现在有钱了,是不是就想独占村里的资源?】 【我的地虽然不多,但那是祖宗传下来的,不能给别人!】 【万一合作社搞砸了,我的地没了,我以后吃什么?】
张凡用心感应着在座各位的心声,各种担忧、恐惧、不信任和警惕,如同潮水般涌入他的脑海。他看到了村长张大山眼中的一丝不安,刘三的困惑,以及小柱子的迟疑。他知道,这触及了农民最敏感的神经——土地。
他没有急于解释,而是先让村民们消化这个消息,让他们的心声充分暴露。
“我知道,大家听到‘整合土地’,心里肯定有很多疑问和顾虑。”张凡语气平静,却充满了理解,“大家是不是在想,自己的地是不是要被村里收走了?以后是不是就不是自己的了?”
【他怎么知道我在想什么?!】有村民心中一惊。
“大家可以放心!”张凡立刻打消了最核心的担忧,“咱们成立合作社,并不是要收走大家的土地!土地的所有权,依然是你们自己的!你们的土地,只是以入股的方式,加入到合作社里来。”
他接着详细解释了合作社的运作模式:“简单来说,就是大家把自己的土地,租给合作社来统一经营。合作社每年会给你们土地租金,这笔钱是固定的,不管合作社盈亏,你们都能拿到!”
【土地租金?那是不是说,我不用干活,每年也有钱拿?】 【听起来好像不错,比自己辛辛苦苦种地强。】
“除了租金,你们还是合作社的股东!”张凡继续道,“合作社每年赚的钱,扣除成本和发展基金后,会有一部分利润,按照你们土地入股的比例,分给你们利润分红!也就是说,合作社经营得越好,你们拿到的分红就越多!”
【分红?还能分钱?】 【那不是比自己种地赚得多多了?】
“而且,加入合作社后,你们不再需要自己辛苦耕作。”张凡描绘着未来的景象,“合作社会有专业的管理团队,统一采购种子、肥料,统一进行耕种、管理和收获。你们可以把更多的时间,投入到咱们的乡村旅游中去,比如经营客栈、做农家菜、当导游等等,赚取更多的收入!”
【不用自己种地了?那可就轻松多了!】 【我就可以专心搞我的客栈了!】 【我的老腰终于可以歇歇了!】
张凡继续针对村民们的具体担忧进行化解。
他感应到王大爷的心声:【我的地虽然不多,但那是祖宗传下来的,将来要留给儿子的。】
“王大爷,您不用担心,您的土地所有权还是您的。”张凡特意看向王大爷,“将来您的儿子,依然可以继承您的土地。这只是经营权的流转,不是所有权的变更。”
王大爷听了,紧绷的脸上放松了许多。
他又感应到李婶的心声:【我那小块地里种了几株祖传的草药,要是合作社不小心弄坏了怎么办?】
“李婶,您家那几株珍贵的祖传草药,合作社非但不会弄坏,还会专门派人精心照料,甚至扩大种植规模!”张凡笑着说道,“咱们合作社的宗旨,就是发展绿色生态农业,保护好咱们村的每一寸土地,让它们发挥更大的价值!”
李婶闻言,顿时喜笑颜开。
张凡又看到一些年轻村民的心声:【我总觉得这事儿太大了,万一合作社搞砸了怎么办?】
“大家可能会担心,合作社万一亏钱了怎么办?万一搞砸了怎么办?”张凡首视着这些年轻人的眼睛,“大家想想,咱们的竹编合作社,咱们的农产品加工坊,咱们的乡村旅游,哪一个不是从零开始,哪一个不是咱们一起努力才有了今天的成绩?”
“而且,我向大家保证,我张凡会亲自担任合作社的负责人,我会用我所有的精力,带领大家把合作社办好!我不会让大家损失一分钱,只会让大家赚更多的钱!”张凡语气坚定,掷地有声。
【张凡说他亲自负责?那我就放心了!】 【他连那些恶商人都赶跑了,还有什么事能难倒他?】 【他肯定不会骗我们的,他为村里做了这么多好事。】
张凡的承诺和过往的赫赫功绩,瞬间打消了村民们心中最后的疑虑。他的个人信誉,此刻就是最坚实的保障。
“大家想一想,如果咱们的土地都整合起来,统一规划,统一管理,咱们就能种植更大规模的有机蔬菜、水果,养殖更专业的禽畜。咱们的产品就能打出咱们卧牛村统一的‘绿色生态’品牌,卖到更远的地方,卖出更高的价格!”
“而且,咱们可以把村里的闲置土地,规划成更美的田园风光,吸引更多的游客来拍照、来体验。咱们可以建设更多的休闲设施,让游客玩得更开心,住得更舒服!”
“到时候,咱们卧牛村,就不仅仅是个小山村,而是一个远近闻名的‘绿色生态示范村’,一个让城里人向往的‘世外桃源’!”张凡描绘的蓝图,让村民们心潮澎湃。
村长张大山激动得热泪盈眶,他颤抖着声音说道:“张凡啊,你真是咱们卧牛村的再造父母啊!我这个老头子,活了几十年,都没你这眼光!我张大山第一个支持!我家的地,全部入股!”
“我也支持!”
“我家的地也入股!”
“跟着张凡干,准没错!”
村民们的热情被彻底点燃,此起彼伏的响应声响彻了整个村委会广场。他们争先恐后地表示愿意将自己的土地入股合作社。
在张凡的组织下,卧牛村农业合作社很快便成立起来。村里成立了专门的土地丈量小组,对每家每户的土地进行精确测量和登记,明确了土地入股的份额。合作社章程也公开透明,详细规定了租金、分红、管理和决策机制,确保每个村民的权益都得到保障。
张凡亲自担任合作社社长,刘三和一些年轻的村民则被任命为管理人员,负责日常的生产和运营。他们开始统一采购高品质的有机种子,聘请农技人员指导绿色种植技术,并对村里的土地进行重新规划,建设了统一的灌溉系统和有机肥堆肥站。
卧牛村的土地,从昔日分散的几百块小田,变成了统一规划、生机勃勃的绿色田园。成片的有机蔬菜、水稻和果树在阳光下茁壮成长,散发着泥土的芬芳。
【这地统一规划后,看着就是不一样啊!】 【这有机蔬菜长得真好,肯定能卖个好价钱!】 【咱们以后就等着收钱了,多好啊!】
张凡感应着村民们发自内心的喜悦和对未来的憧憬,心中充满了成就感。